要現金 就要搵御皇資本
御皇資本 助您返本再翻盤
2011年
公司正式成立，開始發展核心業務，擔任中小企融資顧問
2012年
加入「介紹人合作夥伴計劃」
由以往 to direct business client 再加上 to channel
大大提升生意量
2013年
自設 CRM 客戶管理系統。從此每一宗貸款都管理得妥妥當，服務質素大大提升
2014年
開始與非銀行之財務機構簽訂轉介合作協議。為客戶多開發一個快捷獲取資金途徑
2015年
公司陣容擴充，榮邀前銀行中小企商業貸款部門 top sales 加盟成為 co-partner
令公司實力空前強盛
2016年
擴大銀行供應鏈層面，
大量接觸不同銀行、不同分行、不同團隊、不同客戶經理
並通過客戶實戰貸款經驗，篩選出最優秀可靠的長期搭檔
2017年
開拓個人物業按揭貸款轉介業務，為中小企老闆提供更貼心的服務。與多間銀行正式簽訂合作夥伴轉介協議
2018年
進一步幫助客戶研究貸款出路
把資金轉換成資產增值，並安排銀行批出投資貸款
放在銀行及其他金融機構，以賺取息差
2019年
公司要員加入不同商會，拓展商業人脈網絡
例如 獅子會、中小企聯合會、BNI 等
2020年
綜合多年經驗，整合各銀行貸款準則，設計成自動審批系統。只要把客戶 data 輸入系統，便能即時得出所有銀行的預先批核結果
進入 O2O online-to-offline 線上線下生意接洽時代
2021年
全力幫助香港中小企渡過經濟難關
為商戶申請由政府推出的百份百擔保商業貸款
渡過疫情難關 延續香港精神
2022年
公司品牌及宣傳全面重新包裝
大擲銀彈，緊貼潮流，由公司要員出鏡拍片
務求為下一個里程碑做好準備
全面出擊，力爭市場佔有率第一 !
銀行
還有更多⋯⋯
另外，本公司亦與大量一線曁專營商業及物業財務公司合作，以上所有夥 伴皆與本公司有「正式合作夥伴協議」的合資格轉介關係，部分合作已逾 十年。同時亦有長年合作之合資格律師樓及會計師事務所，協助物業貸款 方面的處理以及為公司客戶理賬埋數，全部皆合乎銀行要求。
| 一般中介 | 御皇資本 | |
|---|---|---|
| 物業估值 | 2000 萬 | 1700 萬 |
| 貸款建議 | 1000 萬物業按揭+ 物業持有人轉讓 扣除稅後實際所得 貸款金額= 62 萬 |
887 萬物業按揭+ 570 萬公司抵押融資分期 0 稅項 實際所得 貸款金額= 557 萬 |
案例的主角為一名身負外債，信貸評級較低的太太
背景
-原欠債財務公司約 900萬 樓宇頭按，11厘
-持一物業估價約 1700-2000萬
一般中介做法
一般中介建議將物業估價提升至 2000萬，
但根據香港證券規定此例只能借貸一半，約 1000萬，
唯太太的外債及信貸評級問題影響供款，故需先將物業轉到兒子名下，
過程會產生 38W 物業轉讓稅項，若還款 900萬 後再扣去 38萬 稅項，其實套現總額只有約 62萬
>1000萬-900萬-38萬=62萬
御皇資本做法
御皇資本在 887萬 物業按揭外，加入約 570萬 公司抵押融資分期，
因毋須轉讓物業，故過程中不會產生有關稅項，因此可借款逾 1400萬。若還款 900W 後，總套現額可達 557萬!
>887萬+570萬-900萬=557萬!
值得一提的是，案件主角昔日買樓亦是由 御皇資本 作借貸處理，
當時樓價約 850萬， 御皇資本 為其借得 600萬，即其實際只付約 200萬，今日就擁有價值逾千萬，兼連年升值的物業!
創業需要的資金，絕對不止
還有因配合法律而產生的費用，例如滿足消防條例; 因應突發情況而產生的特別費用，例如疫情期間的消毒及檢測裝備等， 資金的需要，有時會超出預期，因此就有借貸的需要。 部分保守人士，或會誤會借貸為生意失敗的表現。然而事實上，不少上市公 司、企業都有負債，因為更多的流動資金，可產生更大的利潤，而且在財務安 排上可以更具彈性。
詳盡的資料和文件，有助提高貸款的審批速度及獲批機會。因此可盡力提供以 下資料(僅作參考，實際情況按個別貸款機構需要而定)
由於新創業的貸款風險較一般企業貸款高，加上創業人士未有業務上的實質業
績(如近年度的財務報告、業績數據等)，因此貸款機構對有關貸款，尤其是
無抵押的貸款一般會採取較審慎的態度，即使獲批也需面對更高的息率及更短
的還款期，所以新創業人士更須提供——在有關行業及經營企業方面的經驗及
能力證明。
創業人士如果遇上貸款困難，可以考慮申請政府及其他資助組織的貸款計劃、
從創業投資基金公司取得注資、以公司股份制或合夥人形式集資等。
貸款人士向貸款機構借貸時，應從幾方面考慮各種貸款計劃的利弊。
貸款計劃有「不限用途」和「指定用途」之分，創業人士應留意相關限制，以免因錯配而不能有效運用貸款。
大部分貸款機構都會向借款人收取額外的費用，包括:手續費、
保險費、身故還款豁免權費和預繳利息等。 這些額外費用會直接增加借貸成本和實際年利率，所以貸款人在
比較利率時必須留意。
創業人士應考慮自己的還款能力，以決定還款期的長短。 貸款的還款期越短，每月的還款額越高。 較長的還款期減輕了每月的負擔，但總利息支出也相應較多。
逾期還款一般都要繳付罰息或手續費。 值得注意的是提早還款也可能會被罰，因此，借貸人士必須詳細
分析比較各項貸款條件，小心選擇貸款計劃。 *逾期還款有機會被記錄於「商業信貸資料庫」，增加將來的借貸難度 貸款機構常給予某類客戶(如專業人士、業主等)借貸利率上的
優惠，創業人士可先向有關機構查詢自己是否符合有關資格。 有些創業人士以公司名義申請貸款之餘，需要同時以私人名義作
擔保。換言之，即使公司倒閉，創業人士仍須還債。 本金+利息+收費
= 每期還款額
還款期數
香港法例對貸款的管制和保障，已有清楚及明確的指引，貸款人士如有不明白的地方，應向貸款機構或香港金融管理局查詢。
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